.

1.龙湖高新CBD。

.

高新CBD被要求整体报规，项目复杂，导致目前最终规划还没通过。不过基本上已经差不多了。

.

户型100/120/140/160/200，涵盖各级需求。精装修标准做的很高，硬装不错，三大件都有。

.

目前高新区限价，高层15700➕绿色三星3500装标。这个限价肯定会破。至于能破多少要看龙湖，可参照省府中轴几家高层备案价。

.

预计年中开盘，售楼处计划4月份开放。按这个进度推测，过不了多久龙湖这个项目就要正式对外推广。

.

2.融创滨湖湾。

.

讲过无数次的项目。目前征用“滨湖印”售楼处，沙盘用的素模看不出来东西，样板间装修中，对外释放3月底开放，但估计要推迟。目前对外验资100w，约1300组，计划4月底开盘。

.

首推3栋小高层➕3栋洋房。小高层中户113平，边户138平，洋房143平，底复220平500w左右。

.

3.意禾佶第。

.

安医大附小➕50中双学区。据说奥元与意禾已分手，目前进度不明。

.

拟新建3栋高层，1栋24F，2栋27F，规划535户（此规划并未标出租赁住宅户数）。

.

3栋高层中仅有5#楼(层高24F)将对外出售，均为60㎡左右小户型，总计共240套房源左右，其余两栋均为安置房。

.

4.龙川里二期。

.

蓝城代建。4个地块，容积率从1.6至2.0不等。学区祁红路小学，万安路中学。大概率绿城物业。

.

共19栋高层、7栋洋房，2栋叠墅。高层115，135，洋房140，160，叠墅180。

.

预计9月开盘。由于限价，这个项目可能洋房也就2.2w。如今这个市场，这个价格买个蓝城代建绿城物业的项目也不错。

.

5.滨湖佳兆业。

.

这个项目年前工地开始进场了。由于是纯住宅项目，报规无压力，佳兆业在合肥的第二个项目，公司团队也有磨合，不难。

.

快的话，很快就能看到这个项目的推广，年中就能开盘了。

.

6.伟星玖玺台。

.

炒的轰轰烈烈的东部中心，第一个项目，虽处于边缘。售楼处已经公开，户型也已对外公布了。样板间快的话下个月也能看到了。

.

背靠裕溪路高架。优点是小区整体抬高2m，架空层，西侧南侧代建街边公园，户型105_125，北侧商业街区配套，代建绿地。缺点是环境糟糕，高架吵，没有学区，公摊大23_24%。

.

以上六个，当下合肥最受瞩目的新项目。有最新消息博主会进一步跟进！

.