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合肥作为二线城市，这几年突飞猛进。进驻的开发商越来越多，前三十全进来了。

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虽然靠前的开发商基本上进来了，但合肥整体开发水平一直让人吐槽。这与合肥自身经济水平/原本开发水平/对产品溢价的买单能力都有关系。

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看了眼现有的百强开发商名单，能让人期待的且有可能进来的，也就这三家了：

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List 3：九龙仓。

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港企，本身开发水平还是不错的。主要精力还是放在一线，强二线城市，如上海/苏州/杭州/武汉/重庆/成都等。

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博主参观过苏州的国宾一号/时代上城，外立面设计/景观/物业等等做的都还可以。还有园区的IFC，外立面很独特，与大裤衩遥相呼应，苏州的地标建筑。

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List 2：仁恒置地。

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传统的老牌品质开发商了，那个传说中比绿城还要好的开发商。开发节奏慢，注重景观/外立面，物业很好，关键是人家户型做的还不错。不像绿城，太追求外立面，导致户型做的很烂。

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仁恒一直宣传自己是源自新加坡的开发商，其景观设计，新加坡的那种感觉非常深，有很强的互动性。不过仁恒的老板我记得没错是南京人。

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仁恒的产品还有个有意思的点，博主当年去参观苏州仁恒公园世纪，销售员对项目产品卖点讲的远不如业主间的口碑好，当然这也不是销售员说辞不行，因为去浅棠平江/藕前等都有类似的感觉。

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其实吧，因为仁恒的产品设计非常人性化/对于业主实际居住过程考虑的非常周到，就像那句广告词：如丝滑般柔软。这是产品功底积累到了一定程度。绿城上海御园(高端系)的业主也会对仁恒的产品赞不绝口！

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2020年9月份，仁恒南京公司在跟上海区域汇报，已经把进驻合肥列为目标。虽然因为限价可能会困难重重，期待那天！

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List 1：滨江房产。

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考虑许久，还是把滨江放在了第一位。没办法谁让博主那么喜欢杭州。

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滨江有着太多的传说，入职配20w车/公司不招亲戚/超长年假/超好的福利待遇…让我们这些地产狗羡慕不已。

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滨江的项目不像绿城，绿城外立面太漂亮，景观做得棒。滨江就像是个工科男，蒙头苦干踏踏实实做好每一步，外立面真不是他的强项(相对而言，打一般的开发商那还是没问题)。

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博主2017年去杭州北宸之光，看到对面的滨江万家名城，两者之间鲜明对比过于强烈了！北宸之光的外立面反衬之下，就像是回迁房了。当然杭州的回迁房相当一部分都是绿城这类房地产公司代建品质很好。

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希望合肥有越来越多的好房子吧！

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