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瑶海区做为合肥老工业区域，早些年真的是羡煞旁人。有句话记得不太熟：娶妻当娶安纺女，嫁人当嫁合钢男？

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如果瑶海区若论双组合，当属和平小学➕38中。38中在合肥这几年中考成绩还是很不错的，某些年份168指标到校分数线冲的很高。当然行知也很不错。

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和平小学➕38中双学区，涉及范围：北至和平路，东至铜陵路，南至滨河路，西明光路一环路。

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范围内小区有：蓝岸雅居，矿机二村，砂轮新村，樱花园，鼎元府邸，繁裕小区，金环小区，保利熙悦府，宝业城市绿苑西区，市政新颜，屯溪路59号，君柳河畔，滨河小区，海滨家园，西子银马，和龙花园，双井新村，砂轮厂宿舍，中天左岸，聚贤小区，繁昌路4号，裕园小区，裕溪路1551号/1527号，合裕路1545号，中翔盛景名苑，华泰小区，铜陵路21号，隆岗新村，省直和平花园等超过30个小区。

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区域内2000年以后的小区还是有不少，中翔，蓝岸，中天，宝业，鼎元，保利都是2000年以后小区。尤其是保利，品牌开发商，近年开始交付。

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所有小区，均价超过2w的有：鼎元府邸2.2w，宝业城市绿苑西区2w，保利熙悦府2.4w。

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鼎元府邸小户型逼近3w，不过由于鼎元府邸距离高架很近，且西侧为一环路。价格分布波动会比较大。

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保利为板块价格标杆，整体均价被40年公寓拉下来，实际价格会更高。70年小公寓3w➕。

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便宜的很多，随便点个老小区，1.5_1.7w价格买个70平，总价100w出头还是很划算的。

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条件允许还是建议买新小区，保值率更好，银行贷款也更容易，减轻一定的压力。

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