1、政务区:目前政务区置业以二手房为主，并且房价也是合肥9区最高的。在选择时可考虑学区、地铁房。但是需要考虑的是由于价格原因，在型户选择时无需过大，适合就好。

2、滨湖区:滨湖区高层房源紧缺，置门业槛拔高，此外受10月土拍的影响，不少小区抱团叫价，二手房置业门槛也在无形中被抬升，在板块选择上首选省府板块，其次金融板块、环湖CBD板块。

3、高新区:作为合肥重点发展的区域之一，高新科大附中的进驻使得周边房价形成一波上涨,但是学区实力还未得到验证，存在一定风险。在置业上，可围绕蜀西湖、北雁湖一带，板块潜力相对较大一点。

4、蜀山区:蜀山区在售新盘也并不是很多，而且在售新盘如大富鸿学府，置业难度较大。那么在置业二手房时可考虑黄潜望板块、三里庵板块,板块发展成熟，日后的生活会更加便捷，对房价的支撑也有一定的作用。

5、经开区:经开两大楼盘的入市，使得经开房价从1.6万/m拔高至1.8万/m。对于置业新盘的购买人群，尽可以早购买，但是在房源选择上注意避免不利因素，二手房选择上可考虑临近政务区的房源，且可享受经开区、政务区两大区域的配套设施。

6、庐阳区:庐阳老城区，学区的实力在合肥数一数二，但是学区房的单价很高，好在二手房户型面积偏小，总价不高。无论是置业新房还是二手房，优先考虑学区房、品牌房。

7、包河区:包河区楼盘多集在中淝河板块、工业园板块。在块板选择.上优先选择淝河板块，周边环境好，居住舒适度相对更高一点。

8、瑶海区:瑶海区房价对刚需置业者来说比较友好，在择选上优选择选大型品牌房企开发的楼盘，对于刚需置业者来说，户型的选择上不一定是越小越好，根据家庭人数选择适合户型，一般以小三房为底线进行选择。

9、新站区:新站区优先选择少荃湖板块、陶冲湖板块，还有地盘铁也是置业考虑对象之一，品牌+环境+地铁，这对日后的出行和居住舒适度的提升会上有所帮助。