.

1.这段时间合肥一直在铺垫学区改革的新闻。目前猜测，今或明年实行“学位制”的可能性大。当然不管是“三年一学位”or“六年一学位”，势必会拉高价格(具体逻辑，之前做过笔记分析)。建议有需求/有条件的家长还是要早做打算。

.

2.合肥九区，除学区短板的高新/新站外，其他七区至少会选取1个顶级双学区，对学校周边的学区房概述，优质小区推荐，供大家参考。

.

3.由于学区房的特殊性，尤其是顶级学区房小套户型，在市场上极为抢手。所以具体什么房源/价位，需要各位同学自己去二手房市场淘。除了市场供给，还要看各位运气，届时的谈判水准(可能大部分时候也没什么机会可以谈)。博主更多的是给各位一个大致的概念，至少不会两眼抓瞎。

.

4.目前依据市场上主流观点，筛选的有：

.

庐阳：南门/六小➕45/42

.

瑶海：和平➕38

.

蜀山：西园➕50东西园，安居苑➕50西

.

包河：屯小➕48

.

政务：西园小南➕50中新天鹅湖

.

经开：168小➕初

.

滨湖：师范附小➕46

.

5.博主会争取在3_4周时间将以上双顶级学区房科普完。在此之后，还会陆续补充一些性价比比较高的次顶级学区的学区房，比如红小/淮三小/青小，庐阳中学/行知中学/45橡树湾等。

.

6.莫低估中高收入群体对子女教育的决心，简单认为学区房是炒上来。博主前领导放着凯旋门240的大平层不住了，买了南小45的学区房，又租了80平的小套陪儿子念书，9年！博主敬佩其勇气决心，毕竟本身政务区50中也很厉害。

.

当然这种事也需要量力而为，毕竟买房子也只是第一步，后面花钱的地方多。就像除了要给孩子买最好的进口奶粉外，衣服鞋玩具日用品也都不会差。

.

7.认同的同学默默收下做个参考，该下手就下手；不认同的同学一笑而过也别焦虑/生气。网络上情绪的发泄，对现实生活的改善毫无助益。

.

8.有其他方面想要了解的同学，欢迎补充！

.